Commis­sie­bij­drage Steden­bouw­kundig programma van Eisen Kogllaan 26 en Manegelaan

Voorzitter, dit raadsvoorstel stelt mijn partij voor een dilemma, want het gaat om bouwen in de hoofdgroenstructuur en dat vinden wij gewoon geen goed idee.

De plannen voor de Manegelaan zijn niet zo ingrijpend, maar die aan de Kogllaan des te meer. Daarom wordt dit natuurlijk in samenhang aangeboden, maar ik ga toch even focussen op de Kogllaan.

Ecologische verbinding:
De planlocatie verbindt de groenstructuur langs de Kardinaal de Jongweg met het groen van de achterliggende volkstuinen, het Griftpark en park Voorveldsepolder. Deze natuurverbinding is van belang voor vogels als de boomkruiper, tjiftjaf en grote bonte specht.

Voorzitter: deze verbinding is niet te compenseren op de Manegelaan, het gaat immers juist om de locatie die verschillende gebieden aan elkaar verbindt.

En dan heb ik het nog niet over de helft van de bomen op deze planlocatie die gekapt moeten worden voor de nieuwbouw.

De Partij voor de Dieren ziet nog onvoldoende in de stukken of en zo ja hoe deze doorbreking van de hoofdgroenstrucuur en het vernietigen van deze ecologische verbinding opgevangen gaat worden. Er staat dát het moet gebeuren, maar niet hóe.

Kan de wethouder toelichten of dit iets is dat in de afweging met hoeveel woningen er gebouwd worden het onderspit heeft gedolven, of wordt volgens hem dit gat in de ecologische verbinding wel voldoende opgevangen en zo ja hoe dan?

Zit er nog ruimte voor een mensvrije zone om de locatie Kogllaan op te vangen?

Programma:
Er komen eindelijk veel studentenwoningen en ook nog met gedeelde voorzieningen. We vragen ons wel af waarom niet gekozen is voor SSH als partner? De stichting studentengroepswoningen.nl die het nu gaat doen wordt gefinancierd door vermogende ouders.

Hoe waarborgen we dat alle studenten hier kans maken en niet alleen diegenen met vermogende ouders en vrienden daarvan?

En hoe blijven deze woningen beschikbaar voor studenten nadat de kinderen van de investeerders zijn afgestudeerd?

Samenvattend zien wij ook wel dat er aan dit soort woningen grote behoefte is en dat hier een kans ligt. Maar er is ons nu nog onvoldoende informatie beschikbaar om te overtuigen dat het de breuk die dit slaat in de ecologische verbindingen en in de hoofdgroenstructuur voldoende gerepareerd wordt.