Monde­linge vragen Enorme stijging ener­gie­kosten Skatepark

Indiendatum: 10 okt. 2024
Antwoorddatum: 10 okt. 2024

Mondelinge vragen 4, 10 oktober 2024

In het AD/UN luidt Skatepark Utrecht de noodklok. Niet eens omdat ze door bezuinigingen getroffen leken te worden of omdat ze niet precies weten hoelang ze op de huidige locatie kunnen blijven. Nee, een onverwachte stijging van de energiekosten bedreigt de skatehal in het voortbestaan. Omdat Skatepark Utrecht is aangesloten op stadsverwarming zijn de energielasten hoog vanwege een berekening op basis van oppervlakte van de hal in plaats van het daadwerkelijke energiegebruik. Skatepark stookt naar eigen zeggen niet in de hal maar alleen in de kantine. De gemeente is de verhuurder van de locatie, waarvoor ook nog eens een flinke huurverhoging dreigt. Skatepark moet verhuizen naar een andere locatie, maar totdat het zo ver is, houden we de hal en de gebruikers graag gezond. We krijgen ook van Alchemist en Vechtclub XL bezorgde geluiden over hoge service- en (vooral) warmtekosten. Daarom de volgende vragen:

1. Kan het college uitleggen waarom de energierekening zo is gestegen?

Antwoord: Ik sta hier in mijn hoedanigheid van tijdelijk verhuurder vanuit het project Merwedekanaalzone. De noodklok van het skatepark is goed gehoord, en het is goed om te zeggen dat we al enige tijd met het skatepark en de andere huurders in gesprek zijn
over de voorwaarden waaronder zij kunnen blijven huren op die plek. Dat zal overigens altijd tijdelijk zijn, want we gaan daar uiteindelijk iets anders ontwikkelen. 

Even twee dingen en dan beantwoord ik alle vragen in één keer. Waarom is dit gegaan zoals het is gegaan? Dat heeft te maken met het huurcontract dat de partijen daar hebben. In dat huurcontract, waar we aan gebonden zijn, is in het verleden afgesproken dat het redelijk is om energiegebruik per vierkante meter af te rekenen. Dat was destijds een redelijke inschatting van het verbruik in het
gebied. Niemand had kunnen voorzien dat de energieprijzen enorm zouden stijgen, zoals in 2023 en ook gedeeltes van dit jaar gebeurde. Meerdere huurders hebben ons hierover benaderd. We hebben met al die huurders nieuwe afspraken gemaakt. Voor het skatepark betekent dit dat we nu op een lager tarief afrekenen dan in 2023. We werken met het nieuwe tarief van 2024 en verlaten het idee van een vaste vergoeding. We rekenen op basis van daadwerkelijk verbruik af aan het einde van dit jaar.

Op 13 februari 2024 is het skatepark zelf akkoord gegaan met dit hulpaanbod. U bent hierover geïnformeerd via een raadsbrief. In diezelfde brief hebben we ook aangegeven dat als huren hoger worden - dus niet de servicekosten, maar de huurprijs - de subsidie voor de partij die subsidie verleent, verhoogd moet worden. Dat is onze vastgoedmethodiek. Zo doen we dat in heel Utrecht met alle huurders. 

2. Hoe logisch is het dat het tarief voor stadsverwarming wordt berekend op basis van oppervlakte in plaats van het echte gebruik? Een duurzame klant van stadsverwarming, die dus weinig warmte afneemt, wordt zo gestraft, toch?

Antwoord: zie antwoord 1

3. Wat kan de gemeente als verhuurder betekenen voor Skatepark inzake deze enorme stijging van de energiekosten?

Antwoord: zie antwoord 1

4. Volgens de skatehal dreigt een enorme huurstijging (te voldoen aan de gemeente). Willen ze overleven is waarschijnlijk een hogere subsidie nodig (te verkrijgen van de gemeente). Hoe lost het college deze situatie op?

Antwoord: zie antwoord 1

5. In hoeverre spelen deze problemen ook voor Alchemist en Vechtclub XL en mogelijk het hele OPG-terrein?

Antwoord: alle andere huurders op het OPG-terrein is een vergelijkbaar hulpaanbod gedaan. Iedereen is akkoord gegaan, behalve van de Alchemist. Daar zijn we nog mee in gesprek, en ik verwacht u daar op korte termijn via een raadsbrief over te informeren. 

Maarten van Heuven, Partij voor de Dieren
Nadia Stylianou, D66
Lars van Rooij, Student & Starter
Titus Stam, PvdA
Yvonne Hessel, Utrecht Solidair
Charlotte Passier, Volt
Jeroen Bart, GroenLinks
Gert Dijkstra, EenUtrecht
Bert van Steeg, CDA Utrecht